我一个房子接房后放了几年然后卖了?

针对您提到的情况，在房屋未完成过户登记但买方已支付大部分房款时，若有其他人主张房屋所有权，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，特别是第八条中对于一房数卖的处理原则，法院会倾向于保护已支付大部分房款的买方。因为在此情形下，支付大部分房款的买方在权益上更接近于最终购得房屋的一方，法律会优先保障其合法权益。
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若您与多个买方签订了合同，且均未完成过户登记，也无买方支付全部房款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，房屋归属将依据合同签订的先后顺序来确定。即，最先签订合同的买方在法律上将拥有优先购得房屋的权利。
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在卖房过程中，为确保交易合法并保护自己的权益，建议采取以下措施：一是确保房屋产权清晰，无抵押、无查封；二是与买方签订正式、规范的房屋买卖合同，并明确约定交易条件、违约责任等；三是及时办理过户登记手续，确保法律上的所有权转移；四是保留好交易过程中的所有文件、凭证，以备不时之需。这些措施能有效降低交易风险，保护您的合法权益。